Erhverv og foreninger
Håndværker til boligforeninger, udlejere og erhverv på Sjælland
Skal der tømrer, tag, murer og maler til den samme ejendom, samler vi det i én aftale med én tidsplan. Vi arbejder i opgange, hvor beboerne bliver boende, og I har den samme at ringe til hele vejen.
- 20+ år i faget
- En aftale er en aftale
- Svar inden 8 timer
- Fuldt forsikret
Få et tilbud til ejendommen
Udfyld kort, så vender vi tilbage og aftaler et besøg.
- Fuldt forsikretAnsvar og indkøbte materialer
- Egne folkTømrer, tag, murer og maler
- Prisen på skriftFør vi går i gang
- Hele SjællandVi kører ud til dig
Hvem vi arbejder for
Bygget til flere opgaver ad gangen
En opgave i en ejendom er sjældent ét rum og ét fag. Det er en række opgaver, en tidsplan der skal kunne varsles, og et tilbud der skal kunne fremlægges. Det er den slags, siden her handler om.
Bolig- og andelsforeninger
Skal taget om, facaden efterses eller badeværelserne i en opgang sættes i stand, ser vi det hele igennem på det samme besøg og samler det i ét tilbud. Bestyrelsen får prisen på skrift med arbejde og materialer hver for sig, så den kan lægges frem, uden at nogen skal gætte på et tal.
Administratorer og udlejere
Administrerer eller udlejer I boliger, er det tit istandsættelsen mellem to lejere, der afgør, hvor længe et lejemål står tomt. Vi rykker på en opgave ad gangen eller på flere i træk, og I taler med den samme hver gang i stedet for at forklare ejendommen forfra.
Erhverv og byggefirmaer
Skal vores fag lægges ind i en større opgave, holder vi os til det, vi er sat på. Vi retter os efter den rækkefølge, de andre fag skal have, siger til, når en flade ikke er klar endnu, og gør færdigt til den dato, der er aftalt.
Flere fag i den samme ejendom, samlet i én aftale
En opgave i en ejendom holder sjældent op ved ét fag. Skal en gavl åbnes, er der både tømrer og murer i den, og der skal males, når den er lukket igen. Skal taget om, følger stillads, tagrender og inddækninger med. Med én håndværker til hver del sidder bestyrelsen eller ejeren selv med kalenderen og med spørgsmålet om, hvem der gør hvad. Vi samler det i én aftale med én tidsplan, så rækkefølgen mellem fagene er nogens ansvar, og så der kun er ét sted at spørge.
Tømrer, tag og murer laver vores egne folk, og de maleropgaver, der hører til, tager vi med. VVS og el kommer fra de installatørfirmaer, vi selv bruger, og deres dage ligger i den samme plan. Hvordan et samlet forløb skrues sammen, står under totalentreprise. Vi ser opgaverne sammen med jer, og I får prisen på skrift, før vi går i gang, med arbejde og materialer hver for sig, så tallet kan lægges direkte ind i ejendommens budget.
Mellem to lejere er det tiden, der koster
Et tomt lejemål koster penge, hver dag det står tomt, og det er sjældent kun ét fag, der afgør, hvor længe det gør. Gulvet skal slibes eller lægges om, karme og døre skal rettes til, badeværelset skal måske hele vejen ned, og der skal males, før nøglen kan gives videre. Vi går hele boligen igennem på det samme besøg i stedet for at komme fire gange og aflevere fire tidsplaner.
Helst ser vi rummene, mens den gamle lejer stadig bor der. Så kan vi hakke et hjørne fri, se hvad gulv og vægge reelt er bygget af, og lægge nedrivning, opbygning og overflader i ét sammenhængende forløb frem for at tage forbehold for det hele. Vi siger også ærligt, når et rum ikke behøver at komme helt ned: kan en flade rettes op i stedet for at blive skiftet, er der sparet både dage og materiale, og det er som regel dét, der flytter mest på en udlejningsejendom.
Fra vores egne opgaver
Otte opgaver fra fire fag
Nyt tag og rejst tagkonstruktion, marmorvæg og vådrumsmembran, terrasse og hegn, sortmalet gavl og malet træværk. Egne fotos, taget mens arbejdet stod på. Træk i båndet for at se dem alle.
Vi arbejder, mens der bor nogen
De fleste opgaver i en ejendom foregår med naboer på begge sider og over og under. Nedrivning støver, uanset hvor pænt det gøres, så vi dækker af, før det første bræt kommer ned, og vi kører gammelt materiale væk selv frem for at lade det hobe sig op i gården eller i kældergangen. Opgangen skal kunne bruges, mens vi er der.
Det praktiske aftaler vi, før vi står i ejendommen: hvornår der er adgang, hvor materialer må stilles, hvilke timer der larmer, og hvad beboerne skal have at vide. Er der kun ét badeværelse i boligen, siger vi allerede ved besøget, hvor mange dage rummet er ude af drift, og ikke undervejs. Det er netop den oplysning, en bestyrelse eller en administrator skal bruge for at kunne svare beboerne, før arbejdet går i gang.
Én at ringe til, hele vejen igennem
En ejendom står sjældent stille, mens der bliver arbejdet. Der bor nogen ved siden af, opgangen skal bruges, og et lejemål, der ikke er klar til tiden, koster husleje. Rykker en leverance, flytter vi de øvrige fag med, i stedet for at lade dem møde op til et rum, der ikke er klar. I hører det fra os samme dag, så I kan nå at varsle beboerne, før de selv opdager det.
VVS og el laver vi ikke selv, og rækkefølgen omkring dem aftaler vi ved besøget. Er der flere lejemål i samme ejendom, holder vi tidsplanen samlet på tværs af dem, så et lejemål ikke står tomt og venter på et fag, der er bundet et andet sted i opgangen. Mere om, hvordan vi arbejder, står under om os.
Derfor lægger ejendomme det hos os
Én aftale, én tidsplan og mindst mulig gene
Flere fag i én aftale
Tømrer, tag, murer og maler under den samme aftale og den samme tidsplan. I skal ikke selv sammenligne fire tilbud og bagefter få fire kalendere til at mødes i den samme opgang.
Én at ringe til
Den, der har været ude og se ejendommen, er også den, I får fat i undervejs og bagefter. I skal ikke forklare opgangen forfra, hver gang I ringer.
Til at varsle på
Vi lægger forløbet efter jeres kalender og siger på forhånd, hvilke dage der larmer, og hvor længe et rum er ude af drift. Så kan beboere og lejere varsles i god tid frem for på dagen.
Ét lejemål ad gangen
Er der flere boliger i ejendommen, tager vi dem i den rækkefølge, der giver mening for driften, i stedet for at lukke det hele ned på én gang. Det holder både opgangen og udlejningen i gang undervejs.
Til at lægge frem
Prisen kommer på skrift med arbejde og materialer hver for sig, så den kan lægges ind i ejendommens budget eller frem på et bestyrelsesmøde uden at skulle skrives om først.
Rækkefølgen med de andre fag
VVS og el laver vi ikke, men vi siger fra begyndelsen, hvornår de skal ind, og hvornår vi lukker igen. Så bliver de booket til de rigtige dage i stedet for at stå og vente på hinanden.
Sådan foregår en opgave for en ejendom
Fra første opkald til afleverede rum
Fire trin fra et besøg, der ikke forpligter jer, til færdige rum, med ét samlet tilbud og en tidsplan, beboerne kan varsles på.
Vi ser ejendommen
Vi går rummene igennem sammen med jer, måler op og undersøger, hvad der gemmer sig bag det gamle. Besøget forpligter jer ikke til noget.
Ét samlet tilbud
I får prisen på skrift for hele opgaven med arbejde og materialer hver for sig, klar til at lægge frem for bestyrelse, administrator eller ejer.
Planlægning og varsling
Vi aftaler adgang, rækkefølge og de timer, der larmer, så beboerne kan varsles, og så VVS og el kan bookes til de rigtige dage.
Udførelse og aflevering
Fagene kommer i den aftalte rækkefølge, og der bliver fejet efter os hver dag. Til sidst går vi rummene igennem sammen med jer, før vi kalder det færdigt.
Spørgsmål og svar
Spørgsmål fra bestyrelser, administratorer og udlejere
Kan I give ét samlet tilbud på flere fag?
Ja. Vi ser opgaverne igennem på det samme besøg og samler dem i ét tilbud, hvor arbejde og materialer står hver for sig, så tallet kan lægges direkte ind i ejendommens budget. Ligger boligerne i den samme opgang og er bygget ens, planlægger vi dem som ét forløb frem for som løsrevne opgaver, og så ved I også, hvornår det sidste rum er færdigt.
Kan I arbejde i en ejendom, hvor beboerne bliver boende?
Ja, og sådan foregår de fleste af vores opgaver i en ejendom. Vi dækker af, holder støvet inde i det rum, det hører til, og fejer efter os hver dag. Gammelt materiale og afskår kører vi selv væk. Adgang, opbevaring af materialer og de timer, der larmer, aftaler vi på forhånd, så beboerne kan varsles i god tid.
Hvordan foregår det, når det er en boligforening?
Vi kommer ud og ser rummene sammen med jer, måler op og undersøger, hvad der gemmer sig bag det gamle. Bestyrelsen får derefter ét samlet tilbud på skrift. Siger I ja, aftaler vi rækkefølge og tidsplan, varsler beboerne og går rummene igennem sammen med jer til sidst. Besøget forpligter jer ikke til noget.
Laver I VVS og el i lejemålene?
Nej, det er ikke vores fag. Vi bygger op omkring installationerne og skærer rent ind til dem. Til gengæld siger vi allerede ved besøget, hvornår vægge og gulve står åbne, og hvornår de bliver lukket igen, så installatørerne kan bookes til de rigtige dage i stedet for at blive presset ind midt i forløbet. Vil I bruge jeres egne, aftaler vi rækkefølgen med dem.
Kan vi lave en aftale, der løber over flere opgaver?
Ja. Skal boligerne i en ejendom sættes i stand over flere sæsoner, eller kommer der en opgave, hver gang et lejemål bliver ledigt, tager vi gerne den slags løbende. Så kender vi ejendommen og skal ikke sætte os ind i den forfra hver gang. Hver opgave får stadig sin egen pris på skrift, så I ved, hvad det enkelte rum koster, og ikke kun hvad hele rækken gør.
Skal vi se på ejendommens opgaver?
Beskriv kort din opgave, så vender vi tilbage og aftaler et besøg. Prisen får du på skrift, før vi går i gang. Vi dækker hele Sjælland og Møn.
71 96 93 94 info@heimbyg.dkFå et tilbud på din opgave
Udfyld kort, så vender vi tilbage og aftaler et besøg.